Valeur immobilière la maison de 100m2 Route des Tuileries à Luceau

Estimation théorique

Route des Tuileries,72500 Luceau (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.8)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Tuileries,72500-Luceau indique un avis de valeur compris entre 153.000€ et 173.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.530€ et 1.730€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 153.000€ et 173.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.384€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.384€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont-Pied-de-Bœuf (72028), comprenant 494 habitants est de 6,16€, soit un loyer théorique mensuel de 616€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,79€, à 7,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 479€ et 792€ avec un indice de confiance de 7.8 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-06-0119RTE DES TUILERIES4119500240000€2017€
2020-05-143LE HAUT PERRY4922391155000€1685€
2021-03-2320RUE DE LA LIBERTE48554582000€965€
2021-04-064PL DES OUCHES490506125800€1398€
2022-02-04443RTE DE COUPEPIED5165759240000€1455€
2022-07-2021GR GRANDE RUE24241935000€833€
2021-02-023ALL DES DEPORTES598684140000€1429€
2023-02-214ALL DES OUCHES48112077500€957€
2022-09-2212RUE DE LA LIBERTE589755130000€1461€
2021-10-195GR GRANDE RUE14920460000€1224€
2020-06-278GR GRANDE RUE3523855000€1058€
2021-02-098PL DE LA MAIRIE5137539150000€1095€
2022-10-217RUE DU PATIS6180641156000€867€
2022-11-251RUE DU PATIS5154776135000€877€
2022-12-2222RUE PIERRE CUILLIER489760197000€2213€
2020-11-191RUE DES TONNELIERS6116618165000€1422€
2021-07-137RUE DES TONNELIERS5119732180000€1513€
2022-12-207RUE DES TONNELIERS5119732208500€1752€
2021-01-1926RUE PIERRE CUILLIER487977175000€2011€
2022-09-299RUE DES NOUSILLES310343865000€631€
2022-05-116RUE DE LA FORGE7117691196000€1675€
2023-02-1013RUE DES NOUSILLES46960155000€797€
2020-01-298RUE DES NOUSILLES37455660000€811€
2021-05-0716RUE DES MELES378500100000€1282€
2020-04-1019RUE DES TONNELIERS5101750156500€1550€
2020-06-1315RUE DE LA FORGE485655110000€1294€
2019-12-2122RUE DES TONNELIERS484766135000€1607€
2020-11-265093LES TUILERIES71301225165000€1269€
2022-07-2821L ENTRE DEUX CHEMINS484477149000€1774€
2022-03-054LE COUVENT41211053300000€2479€
2022-10-225243BEL AIR41021398214000€2098€
2020-05-145239LES RAINIERES35456240000€741€
2020-03-195448LA MALADRIE51203972235000€1958€
2023-04-065426LA MALADRIE4116500174250€1502€
2021-02-195162CHAVIGNE360385390000€1500€
2021-04-145086LA CROSSONNIERE71594835220000€1384€
2020-02-295276LES GRANDS GRENETEMY374873565300€7639€
2022-02-045191LES LANDES2880108000€1227€
2022-03-165115POILLE3100248054000€540€
2022-10-215173LA JUSTICE1301140100000€3333€
2022-06-2731HAM DE BELLEVUE4135500232000€1719€
2022-12-0921AV DU MANS365710121000€1862€
2023-04-2540AV DU MANS5112558130000€1161€
2021-01-195133LA CUISINIERE51401662180000€1286€
2023-02-245389LA MOTTE6228719300000€1316€
2022-02-257ALL DE LA PISCINE481592130000€1605€
2022-11-105233LA VOLARIE3711205249500€3514€
2022-06-0715AV DU MANS517527230000€1314€
2020-04-1730AV DU MANS48228889000€1085€
2019-11-151ALL DE LA PISCINE4158439200000€1266€
2020-02-2924RUE DES PAUMONS49155970000€769€
2023-04-1126HAM DE BELLEVUE4781000155000€1987€
2023-03-0222RUE DES PAUMONS37734970000€909€
2021-08-135192LA PLAUDIERE3681576169000€2485€
2021-01-305191LE TUYAU ROND61711530155000€906€
2021-06-1120RUE DES PAUMONS37561990700€1209€
2022-10-015383LISAMBARDIERE4130940243000€1869€
2022-06-038RUE DES PAUMONS46310774000€1175€
2022-05-0510RUE DES PAUMONS3608747500€792€
2022-07-294RUE DES PAUMONS2579440000€702€
2020-01-246AV DU MANS498101150000€1531€
2022-02-2545RUE MRS DE LA RESISTANCE41281103242000€1891€
2021-08-04113RUE ARISTIDE BRIAND2463023000€500€
2022-08-31111RUE ARISTIDE BRIAND34210683500€1988€
2022-05-241IMP PORTAVEAU24531645000€1000€
2020-02-207IMP DES PRUNUS487778120000€1379€
2022-05-07128RUE ARISTIDE BRIAND4678880000€1194€
2021-11-126RUE DE COUPE PIED381313136000€1679€
2023-06-22126RUE ARISTIDE BRIAND3579650000€877€
2020-06-12126RUE ARISTIDE BRIAND3579650000€877€
2021-05-17105RUE ARISTIDE BRIAND3588335000€603€
2020-03-1145RUE MRS DE LA RESISTANCE392335270000€2935€
2023-01-20101RUE ARISTIDE BRIAND37543721000€280€
2021-01-1139RTE DE L'HERTERIE372109495000€1319€
2023-05-0312RUE PORTAVEAU5108195135000€1250€
2020-10-2712RUE DES RECOLLETS3798987000€1101€
2022-07-3043RUE MRS DE LA RESISTANCE35512343000€782€
2022-04-0789RUE ARISTIDE BRIAND594160160000€1702€
2019-12-173RUE DES PLATANES36562380000€1231€
2021-11-028IMP SAINT SAUVEUR2437695000€2209€
2022-12-1612RUE DES PLATANES375593113000€1507€
2021-05-2113RUE DE COUPE PIED23831335000€921€
2022-09-285175LA MAISON ROUGE3891950100000€1124€
2020-12-305RUE DE COUPE PIED3504750000€1000€
2023-06-085IMP SAINT SAUVEUR36919654000€783€
2020-09-255RUE DE COUPE PIED6100503184000€1840€
2022-12-231387RTE DE L'HERTERIE4112046200€413€
2022-07-275HAM DE BELLEVUE61391753216300€1556€
2022-03-1636RUE MRS DE LA RESISTANCE38517380000€941€
2022-12-2221RUE MRS DE LA RESISTANCE363211572000€1143€
2021-07-265175LES CHATAIGNIERS6150700365100€2434€
2020-07-1712RUE DES CEDRES594577150000€1596€
2022-06-0949RUE DU ONZE NOVEMBRE33250762000€1938€
2020-10-1034RUE DU ONZE NOVEMBRE6114454120000€1053€
2022-09-2145RUE DU ONZE NOVEMBRE8214940220000€1028€
2022-07-1322RUE MRS DE LA RESISTANCE36116770000€1148€
2020-11-1420RUE MRS DE LA RESISTANCE35721350000€877€
2019-12-184IMP DES SORBIERS491881125000€1374€
2022-02-044IMP DES SORBIERS491881152999€1681€
2021-01-0910RUE JAHARD59626764000€667€
2022-07-2898RUE ARISTIDE BRIAND7182577195000€1071€
2020-11-284IMP DE LA BASCULE375375135000€1800€
2022-01-284IMP DE LA BASCULE375375162706€2169€
2022-04-201IMP DES BOULEAUX466212125000€1894€
2022-06-1531RUE DU ONZE NOVEMBRE47538570000€933€
2023-02-288RUE JAHARD38630395000€1105€
2021-10-2013IMP DES MERISIERS48213960200€734€
2021-04-228CHE DE BEAUREGARD395888140000€1474€
2022-10-078CHE DE BEAUREGARD395888175000€1842€
2022-08-316RUE MRS DE LA RESISTANCE1305049000€1633€
2020-08-072RUE DES PROFONDEVAUX47133085000€1197€
2023-06-202HAM DE BELLEVUE71301132175000€1346€
2021-02-248IMP DES MERISIERS36626285000€1288€
2021-01-156RUE DES CHENES483597120000€1446€
2020-05-05557RTE DE LA MERCERIE489119784000€944€
2020-02-1812RUE DES CHENES410273085000€833€
2021-02-137RUE BERTHIER35411035000€648€
2021-02-0314RUE DES CHENES35938575000€1271€
2019-12-1715RUE DU ONZE NOVEMBRE52042732320000€1569€
2020-09-2620RUE DE VERDUN36819047000€691€
2021-10-0610RUE BERTHIER24423330000€682€
2023-02-2317ALL DE BOURGOGNE461556137000€2246€
2019-12-149RUE DU ONZE NOVEMBRE5133575145000€1090€
2022-03-121CHE DE BEAUREGARD36826546000€676€
2022-01-2815ALL DE BOURGOGNE467557140000€2090€
2023-06-235RUE DU GRAND DOUAI24269106500€2536€
2022-05-111RUE DE VERDUN59024280000€889€
2022-08-102IMP DES ORMES699778130000€1313€
2022-02-058CHE DES CORMIERS37930260000€759€
2021-12-1724RUE DU GRAND DOUAI37020781000€1157€
2020-08-299CHE DES CORMIERS6150690257000€1713€
2022-04-085180LA DROUAUDERIE26031967000€1117€
2022-09-2911RUE DU GRAND DOUAI35012859000€1180€
2021-09-2428RUE DU QUATORZE JUILLET31189585000€720€
2020-08-015RUE DES BOUVREUILS513569795000€704€
2023-02-079RUE DU QUATORZE JUILLET68511240000€471€
2020-02-1414ALL DE L ILE DE FRANCE35045174000€1480€
2021-09-045CHE DES CORMIERS49058960000€667€
2020-07-184ALL DE BOURGOGNE481611130000€1605€
2020-10-2322RUE DE L'HOTEL DE VILLE4142265172000€1211€
2022-03-1819RUE DU GRAND DOUAI4104317215000€2067€
2022-01-2819RUE DES PLATANES492547112000€1217€
2021-03-3022RUE DES MESANGES47247193000€1292€
2021-09-153ALL DE L ILE DE FRANCE410724890000€841€
2020-06-1022RTE DE FLEE488555121000€1375€
2020-09-3014RUE DE L'HOTEL DE VILLE5135210195000€1444€
2022-03-0224RTE DE FLEE47547380000€1067€
2019-12-127ALL DE NORMANDIE410466094000€904€
2021-10-1926RTE DE FLEE47040774900€1070€
2021-02-0422AV JEAN JAURES612521085000€680€